怡樂社區(qū)北麗園、沙園社區(qū)均為番禺市橋街老舊小區(qū)改造項目，街道城建中心統(tǒng)籌社區(qū)居委會通過線上線下多種渠道廣泛動員宣傳，社區(qū)、物管會業(yè)主代表分組入戶派發(fā)調(diào)查表，確保一戶不落，科普居民出資改造相關(guān)激勵政策，摸查各樓棟居民出資改造意愿。

盡管大部分居民希望改造，但對于出資卻存在猶疑。“有的樓棟差一兩戶才能達到改造參與率要求，我們就一次次上門或者電話溝通，最重要的就是設(shè)身處地為居民考慮，去想如果我住在這我為什么會愿意出錢、有什么實在的好處，再講給居民聽，先同意的居民也會主動說服和帶動其余的居民?！鄙硤@社區(qū)書記陳麗華回憶道。她指著一棟正在改造外立面的樓棟補充道：“樓棟外立面改造涉及資金較大，光是協(xié)調(diào)這個事，前前后后就開了30次會。”

經(jīng)過街道、社區(qū)、物業(yè)和居民的共同努力，怡樂社區(qū)北麗園、沙園社區(qū)共成功促成15棟居民出資147萬元用于外立面整飾、門禁加裝、樓道翻新等，驗收后財政補貼約100.94萬元，惠及居民約200戶。

工程驗收兩個月就拿到政府補貼

居民花錢，怎么改造居民做主，街道和社區(qū)主要扮演指導和協(xié)調(diào)的角色，通過前期在線問卷和線下調(diào)查表的形式，了解樓棟業(yè)主對具體改造項目和改造材料選擇的想法，并及時將結(jié)果公布，確保樓棟業(yè)主信息知曉度，統(tǒng)一意見。由樓棟業(yè)主共同推選確立兩名樓棟業(yè)主代表，形成AB角，互相支持工作互相監(jiān)督，由一名業(yè)主代表開設(shè)籌資賬戶，每收到一筆籌資當即在群內(nèi)公布籌資額及籌資進度，確保大家心中有數(shù)。

“我們這棟樓推選了李先生當樓棟代表之一，他本身就是從事設(shè)計相關(guān)行業(yè)，樓道這些怎么改造他都很有想法，而且施工過程中他發(fā)現(xiàn)有什么問題也會第一時間和施工單位反映?！睂幋鬆斣捳Z中無不透露出對樓棟代表的信任。樓棟業(yè)主代表全面主持本樓棟微改造工作，做到樓棟改造資金自籌自管、施工方自談、施工進度和工程質(zhì)量樓道共督共管，這也是共同締造中居民力量的體現(xiàn)。

寧大爺所在樓棟領(lǐng)取補貼后，戶均僅出資1000多元，就實現(xiàn)了樓棟大變身，他表示“非常滿意”。部分樓棟業(yè)主還選擇在補貼范圍外再加些錢，將門禁升級為可刷臉的系統(tǒng)，享受更便捷的生活。

為讓居民盡快拿到補貼，番禺區(qū)更新局統(tǒng)籌屬地鎮(zhèn)（街）和社區(qū)居委會落實監(jiān)管責任，加大對工程量及補貼復核、資金發(fā)放及退還等監(jiān)督力度，及時做好資金使用情況公示，確保?？顚Ｓ?，避免被擠占挪用?！巴旯ず笪覀兙徒M織社區(qū)居委、物管、業(yè)主代表等共同到場驗收，合格后及時啟動補貼發(fā)放程序?！笔袠蚪殖墙ㄖ行墓ぷ魅藛T表示，“目前部分樓棟已完成補貼發(fā)放，基本在驗收兩個月后就發(fā)放到位了。”

樓棟本體的改造與老舊小區(qū)改造同步進行，在樓棟變靚的同時小區(qū)的公共環(huán)境也迎來了全面升級。北麗園的乒乓球場裝上了新的圍欄，羽毛球場換上了新的地面鋪裝，沙園社區(qū)公共道路、階梯煥新，更有趣味十足的墻繪扮靚社區(qū)，居民花小錢就可享受更舒適舒心的生活。