12月5日,有傳聞稱,福州房貸利率上調至3.1%。
中國證券報·中證金牛座記者向福州當地銀行了解到,消息屬實。當地一家建行房貸部門相關工作人員告訴記者稱,是昨天開始執(zhí)行的。
“目前上調后,房貸利率是3.1%,之前是3.05%。如果之前沒有審批,現在統(tǒng)一按照3.1%執(zhí)行。這個文件是很多銀行聯合執(zhí)行的,目前福州都上調了?!鄙鲜龉ぷ魅藛T告訴記者。
此前,包括廣州、杭州、廈門、寧波在內的多個樓市熱點地區(qū)對新發(fā)放的房貸利率進行了上調。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,11月以來多地上調首套房貸款利率下限,與商業(yè)貸款和公積金貸款利差縮小甚至產生“倒掛”有關。近年來,商業(yè)貸款利率下行較快,而公積金貸款利率調整較慢。為使商業(yè)貸款利率與公積金貸款利率之間保持一定差距,銀行上調房貸利率下限,以維持公積金貸款的普惠性特征。
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