13日，中共成都市委十四屆六次全體會(huì)議召開(kāi)。

“此次全會(huì)提出多項(xiàng)重要改革舉措，涉及體制、機(jī)制、制度層面等內(nèi)容，我初步學(xué)習(xí)后，發(fā)現(xiàn)其中至少有30余處涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作?！睍?huì)后，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)夏先義表示自己深受鼓舞、倍感振奮。

夏先義將涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的內(nèi)容細(xì)細(xì)記錄了下來(lái)：“比如，在完善城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制中提出，要健全城市體檢與城市更新一體化推進(jìn)機(jī)制，設(shè)立城市更新引導(dǎo)基金，探索開(kāi)展老舊小區(qū)自主更新改造，加快推進(jìn)危舊房、老化管網(wǎng)等改造提升；在深化文化體制機(jī)制改革中提出，要健全文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承利用機(jī)制，深化文化遺產(chǎn)保護(hù)利用‘雙試點(diǎn)’……”

方向已然明確，未來(lái)如何落實(shí)？夏先義表示，下一步，成都市住建局將從“優(yōu)化服務(wù)、強(qiáng)化保障，支持全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展”以及“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”兩方面全力抓好改革落實(shí)。

▲成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)夏先義（左一） 資料圖

從基礎(chǔ)配套、住房服務(wù)、優(yōu)化審批入手

支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展

成都市住建局如何做好“立園滿園”行動(dòng)服務(wù)保障？基礎(chǔ)配套、住房服務(wù)、優(yōu)化審批三個(gè)方面是答案。

在基礎(chǔ)配套上，成都市住建局將根據(jù)情況和需要，逐步補(bǔ)齊園區(qū)道路、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療等公服配套設(shè)施短板，加快推進(jìn)覆蓋電子科創(chuàng)走廊、國(guó)際生物城等重要園區(qū)的軌道交通建設(shè)，對(duì)人流量大、通勤需求旺盛但地鐵無(wú)法覆蓋的區(qū)域，研究低運(yùn)量軌道交通，提升園區(qū)的綜合承載能力。

在住房服務(wù)上，將積極支持屬地政府（管委會(huì)）根據(jù)園區(qū)實(shí)際，采取“一企一策”方式，面向園區(qū)重要的科研單位、企業(yè)等提供定向人才公寓，加大園區(qū)保障性租賃住房供給，支持將園區(qū)閑置、低效利用的商業(yè)、辦公、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。

在優(yōu)化審批上，夏先義說(shuō)，“園區(qū)事園區(qū)辦、企業(yè)辦事不出園”是目標(biāo)。“我們將積極支持園區(qū)工業(yè)類項(xiàng)目分期竣工驗(yàn)收，按照‘功能完整、分割合理’的原則，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目‘建成即投用’。實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目幫辦代辦服務(wù)，探索設(shè)立項(xiàng)目專員等舉措，讓企業(yè)辦事更快捷。配合推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目‘用地清單制’改革，讓帶方案出讓土地（標(biāo)準(zhǔn)地）項(xiàng)目，工程建設(shè)項(xiàng)目審批‘亮碼即拿證’‘拿地即開(kāi)工’。”

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

改革三大基本制度

全會(huì)提出，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度。加快推動(dòng)“好房子”建設(shè)，構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。

夏先義表示，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，基本思路是要堅(jiān)持一個(gè)理念，即始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位。同時(shí)，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)人人有房、房子有人住、人人住好房。

“還要改革房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、交易和使用制度三大基本制度?！毕南攘x說(shuō)，開(kāi)發(fā)制度核心改革就是圍繞從拿地開(kāi)始防風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)階段就建綠色、低碳、智能、安全的好房子，交易環(huán)節(jié)改革預(yù)售制度，探索逐步實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷售，到使用環(huán)節(jié)建立房屋的體檢、養(yǎng)老金和保險(xiǎn)三大制度。

紅星新聞?dòng)浾?彭驚

編輯 于曼歌