隨著調(diào)查的深入

警方發(fā)現(xiàn)這起案件背后

隱藏著一個巨大的陰謀

這起案件并非個例

本市另外三套豪宅買賣

也出現(xiàn)了類似手法

2023年，劉先生出售徐匯區(qū)一套豪宅，2024年初，一位買家“誠意購買”。而買家付了一半首付500萬元后，便要求劉先生先將房產(chǎn)過戶給自己，由自己去銀行用房子抵押貸款以降低交易利率。

到了約定支付尾款的日子，劉先生卻發(fā)現(xiàn)剩余500萬尾款全被買家卷走，而這名“誠意購買”的買家，竟只是幫別人做房產(chǎn)代持！

還有另外兩套豪宅買賣案件，作案手法也極其相似：

騙子利用信用良好的白戶作為代持人；

先支付房款一半的首付款，號稱尾款用銀行按揭貸款操作，利率較高，因此要求先將房產(chǎn)過戶，去銀行申請抵押貸款，屆時再向房東支付尾款。

如果房東騙不過，就轉(zhuǎn)頭去騙墊資人。

最后當(dāng)然都是空頭支票。

這四套豪宅的買賣時間，正好處于二手房市場交易的低谷期。犯罪分子正是趁著這一時機(jī)，利用豪宅買賣，不僅騙取了房東的尾款或墊資人的墊資款，還套取了巨額貸款，讓更多的金融機(jī)構(gòu)和放貸人遭受損失。

經(jīng)調(diào)查

警方最終鎖定了

本案的主要犯罪嫌疑人

張典、潘勇、喬冬

這三人各司其職，1人專門物色豪宅、1人招募白戶作為“工具人”、1人負(fù)責(zé)墊資部分，通過精心設(shè)計(jì)的騙局，一步步將四套豪宅作為反復(fù)斂財(cái)?shù)墓ぞ撸呀?jīng)涉嫌合同詐騙。

按照三名犯罪嫌疑人的說法，他們最后謀取到的不義之財(cái)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到理想中的數(shù)字。而根據(jù)最后的審計(jì)結(jié)果顯示，通過這四套涉案豪宅買賣，三人總共謀得了700余萬的贓款，但緊接著，這些贓款又被他們用作拆借資金而所剩無幾。

目前，犯罪嫌疑人張典、潘勇和喬冬因涉嫌合同詐騙罪，已被松江區(qū)人民檢察院依法批準(zhǔn)逮捕，該案的涉案資金仍在進(jìn)一步梳理中。

警方提醒

廣大市民面對

復(fù)雜的房地產(chǎn)市場

需提高警惕

謹(jǐn)防類似的詐騙手法

保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)安全

來源：新聞坊綜合案件聚焦（記者：吳玉蓉、小編：趙祎韞、視頻：馮家琳）