東岸酷博小區(qū)一套57平米的一室一廳正在出售，目前售價(jià)6.78萬元/平米，單價(jià)約1225元/平米。該房源的房主康霞（化名）表示，這套房是頂樓，還附帶一個(gè)40平米左右的大露臺。

公開信息顯示，東岸酷博小區(qū)有1133戶?？迪颊f，這個(gè)小區(qū)的業(yè)主大都是北京人，連物業(yè)管理也北京人在負(fù)責(zé)，物業(yè)管理得不錯(cuò)。

值得提到的是，據(jù)中介人士張唯（化名）介紹，同是溫泉入戶的小區(qū)，但其實(shí)每周溫泉入戶的天數(shù)有所不同，例如陽光河谷是一周六天有溫泉水，溫泉綠色莊園是一周四天，神池花園是一周三天，東岸酷博是一周兩天。

張唯最推崇購買陽光和谷，她表示這個(gè)小區(qū)不僅一周六天都能享受溫泉水，而且小區(qū)環(huán)境更優(yōu)質(zhì)。本報(bào)記者注意到，目前陽光和谷有房源正在出售，一樓帶院子的房源，面積33平米，總價(jià)6萬元，約1819元/平米。

當(dāng)?shù)刂薪椋簻靥伶?zhèn)集體供暖遙遙無期

記者了解到，不少溫泉入戶的房子冬天沒有集體供暖，只能自家通過設(shè)備取暖，冬日天寒地凍之時(shí)，有些小區(qū)的入住率不高。有業(yè)主告訴記者，自家房子為配備取暖設(shè)備花了幾千元。

當(dāng)?shù)刂薪榱謴?qiáng)（化名）告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，整個(gè)溫塘鎮(zhèn)都沒有集體供暖?！凹泄┡b遙無期，告訴你能集中供暖，別信！”林強(qiáng)說。

為什么溫塘鎮(zhèn)沒有集體供暖呢？林強(qiáng)表示，以前管理沒那么嚴(yán)格時(shí)，各家都是通過溫泉水供暖，后來管理嚴(yán)格了，就沒有辦法再用溫泉水供暖了。冬天入住率不高，和沒有集體供暖也有關(guān)系。在林強(qiáng)看來，溫塘鎮(zhèn)的溫泉房本就是旅游度假所用，屬于第二居所。

安居客顯示，溫塘鎮(zhèn)的房價(jià)三年來下降幅度接近三分之一，2022年3月是3159元/平米，2024年12月溫塘鎮(zhèn)房價(jià)為2382元/平米。

值得提到的是，交易平臺上有房源掛牌價(jià)和實(shí)際成交價(jià)相差懸殊。例如溫塘鎮(zhèn)清清世界小區(qū)有一套47平米的溫泉房源，標(biāo)價(jià)11萬元，但中介人士告訴記者實(shí)際6萬元就能出售。

在林強(qiáng)看來，現(xiàn)在購買溫塘鎮(zhèn)的房子是合適的，總價(jià)只有幾萬元的房子比較好出售?！罢f白了，這個(gè)價(jià)格連蓋都蓋不下來?！彼f。

溫塘鎮(zhèn)位于石家莊市平山縣，平山縣地處河北省西部，太行山中段東麓，轄區(qū)面積2648平方公里?？h城距省會石家莊市30公里。

溫塘鎮(zhèn)因鎮(zhèn)人民政府駐地有供人們洗浴的溫泉池塘而得名。據(jù)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)介紹，溫塘溫泉以歷史悠久、水質(zhì)獨(dú)特、療效顯著而著名，迄今已有2000多年的歷史，被譽(yù)為“寶泉圣水”。

據(jù)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)介紹，泉水出水溫度63—73℃，含有氡、氯、硫、鋅、鎂等32種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，是國內(nèi)外罕見的弱堿氯化硫酸鹽氡泉，對皮膚病、風(fēng)濕、類風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎療效顯著，可調(diào)節(jié)心臟、血管系統(tǒng)和神經(jīng)系統(tǒng)功能，起到降壓、催眠、鎮(zhèn)靜、鎮(zhèn)痛的作用，并具有美容價(jià)值。